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福州房产抵押贷款之房产证贷款怎么贷

2022/11/16 17:24:52      点击:
1、资金短缺的情形是现实生活中比较容易遇到的,如果是大量资金短缺,不妨采用房产证贷款的方式来进行资金流动。那么房产证贷款怎么贷?具体方法如下:

(1)先联系银行信贷部填贷款申请表,缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

(2)再做房地产抵押评估。

(3)签订贷款合同。

(4)经银行审批。

(5)房产证 土地使用权证抵押。

(6)凭(房管局换发的他项权证)到银行领款资料准备:身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。

2、房产证贷款并不是人人都可以进行的,首先需要满足以下条件:

(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

(3)银行规定的其它条件。

3、另外如果缴了住房公积金的也可以用公积金贷款,在办理了上面的单子之后,就需要大家开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般房产的价值不会超过百分之八十,所以贷款的额度也就是这个上限了,评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

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