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福州房产抵押贷款分享房产二次抵押贷款需要满足什么条件?

2022/8/12 9:00:33      点击:
      福州房产抵押贷款分享申请房产二次抵押贷款需要满足哪几点条件:
      1.还款时间条件
      如果借款人房产按揭贷款银行有二次抵押贷款业务,房产按揭贷款还款一月以上即可申请房产二次抵押贷款业务。如果借款人在其他贷款机构机构申请二次抵押贷款业务,则房产按揭还款需要满一年以上才能申请。
      2.房值条件
      房产评估价值的7成-房产按揭尾款>80万
      3.征信条件
       借款人征信需要有良好信用记录,银行二次抵押贷款产品要求近两年不超连三累六,机构二次抵押贷款要求相对宽松些。
      4.贷款用途条件
      房产二次抵押贷款属于经营性贷款产品,所以会要求借款人有经营主体公司,而且要求公司经营不能有异常,不得有借贷纠纷、诉讼。
      5.房产立项要求
      通常贷款机构只接受房产立项为商品房住宅、别墅、经济适用房、经济适用房管理、成本价房、央产房、商业办公等房产申请房产二次抵押贷款业务。

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