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福州房产抵押贷款的材料和办理流程

2022/9/17 8:50:53      点击:

福州房产抵押贷款的材料和办理流程

房产抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。





福州房产抵押贷款
一、福州房屋抵押贷款介绍:


1. 额度福州与年限:可办理房屋总值7成额度,年限较长30年;


2. 面积、房龄:房屋面积基本要求25平米以上,房龄30年以里;


3. 利息、还款:月息0.32%起,年息3.86%起,采用等额本息的还款方式,可提前还款;




福州房产抵押贷款
4. 产权、类型:房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款,抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;


5. 二次抵押:处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押循环贷款;


6. 个人征信:查询不多,负债不高,即可办理;


7. 服务佣金:办理成功后收佣金!




福州房产抵押贷款
二、福州申请房子抵押贷款需要准备的材料


1、夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,手章。


2、夫妻双方的。


3、抵押房产的房产证。


4、贷款年限可达30年


三、福州房产抵押贷款有以下办理流程


1、借款人向银行申请贷款,并出具银行要求的有关贷款材料


2、银行受理借款人贷款申请


3、评估公司对抵押房产做现场评估


4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款,并确定贷款的额度和贷款期限


5、银行审批通过后,借款人到当地房管所办理房产抵押登记


6、银行取得他项权利证后放款


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