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福州房屋抵押贷款浅谈住房贷款作为收入证明的要求是什么

2022/11/17 16:44:24      点击:
不论大家是选择哪一家银行申请房屋贷款,在提交相关资料时,基本上都需要提供自己的收入证明和近一年以来的工资流水。因为银行可以从大家提交的这些资料中,判断借款人当前的还款能力是多少,是否符合内部的放款标准,继而决定贷款申请是否通过。那么买房贷款对收入证明的要求是什么呢?没有收入证明要怎么办?通常收入证明都是由单位开具,大家只要前往公司财务那里说明情况,他们就会给你开具相应的收入证明,但要注意的是,务必盖上单位公章,否则是不被银行认可的。而对于收入证明,有很多小伙伴为了提升自己的还款能力,会让财务填写虚高的收入,但这些很容易被银行识破,因为还有工资流水。

收入证明和银行流水的结合,才能最终判定大家的还款能力,如果因为伪造这些贷款资料被银行揭穿,很容易被认定为有骗贷嫌疑的用户,届时房贷申请肯定被拒。同时,银行对于借款人收入的要求,其实也并不是很高,只要是每月还款金额的2倍就可以,每月还款额最高不能超过收入的70%,否则就会对贷款的申请带来影响。

对于没有收入证明的自由工作者来说,也是可以申请银行房贷,只要大家能够向银行证明自己有能力还款即可。平时大家的自存流水、转账流水都是不错的选择,不过想要让这类流水起到相应的作用,一定要确保这些流水的稳定性,必须是每个月的固定时间、固定账户和固定金额。如果大家名下的其他流水不符合这些要求也没有关系,还可以增加资质比较好的共同还贷人,或者是提交名下其他的资产证明,例如大额存单等等。不少还款能力不足的用户,都通过增加自己的父母或者是其他的亲人作为共同还贷人达到放款要求。

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