福州房地产抵押贷款浅谈动迁房抵押贷款怎么办理
2023/4/7 17:12:47 点击：
动迁房是指因为你所在的地方被划入城市规划用地，拿你的土地去开房等原因，给你安排的居住使用的房屋，就是我们常说的拆迁安置房，那么动迁房是否可以抵押贷款呢？关于动迁房可以抵押贷款吗？我们就来看看动迁房贷款的相关问题。
按照法律规定，属于重大市政工程动迁工程，为了给土地被征用居民建造的商品房或者低价商品房，上虽然被拆迁人获得了这种动迁房，房屋产权 也属于个人所有，但是在取得房屋所有权的最初三年里是不能上市交易，也就是说在三年之后动迁房才可以办理抵押贷款。
还有一种动迁房是因为开发商的因素动迁的，然后动迁公司通过其他途径安置或者是安置人购买的低价商品房，这一中的虽然价格方面有差距，但是和一般的商品房是没有区别的，属于私人财产，所以说没有转让期限什么的限制，拿到房产证就是可以上市的了，所以是可以直接办理动迁房抵押贷款的。
关于动迁房是否可以办理抵押贷款，也是要视情况而定，如果你需要办理动迁房抵押贷款，第一类的需要等3年，属于第二类的就可以直接办理抵押贷款了。
- 上一篇：福州二手房公积金贷款聊聊银行住房贷款额度取决于哪些因素 2023/4/10
- 下一篇：福州房产抵押贷款介绍农业银行房产抵押贷款利率是多少 2023/4/6
