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福州房屋抵押贷款告诉你如何办理房屋抵押贷款

2022/11/15 18:05:11      点击:
为什么越来越多的人开始通过房产抵押来申请贷款?房屋抵押贷款有如下优势:
利率相对低:利率会低于无抵押贷款的利率。
贷款期限长:最长可以长达30年。
贷款额度高:最高可以达到房产评估值的7成。
审批效率快:最快3天内。
由于提供了房屋作为抵押,银行会承担的风险比较小,只要有稳定的工作和良好的信誉,基本上就能获得想要的贷款。
针对很多小白不知道怎么做房屋抵押贷款,但不少人心动就想办理抵押贷款,现在给大家梳理一下流程:

一、准备资料:
个人资料:
     已婚人士:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证以及征信报告。
     单身人士:个人的身份证、户口本、房产证以及征信报告。
 
二、经营贷款的材料:
营业执照、经营流水、公章、与上下游公司的购销合同以及经营场地的租赁合同。
银行初审
银行通知批复下来的额度、利率和年限
去银行签订抵押借款合同
银行人员陪同去房产局办理抵押登记
等待放款
小编建议:选择抵押贷款之前,我们要做好贷前规划,不能盲目选择利率高的,要根据自身的综合情况,选好还款方式和抵押年限,并且需要充分的预估好自己的实际需求额度,尽量抵押额度要最大化。

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