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福州房屋抵押贷款浅谈还房贷有哪些方式

2023/1/10 21:42:21      点击:
如何还房贷?房贷的还款方式有等额本金、等额本息、公积金还款等方式,在房贷来说,贷款利息也是可以选择固定的,因为如果你没有固定利率的话,在申请贷款之后,房贷的利率是会随着政策的上涨而上涨的,无论你是什么时候的贷款,只要还在还款之中,贷款利率的上涨和你还房贷的额度都是有很大的联系。

还有就是等额本金还款法,也是比较省钱的,但是这种贷款的方式,前期来说压力比较大,相对于后期来说压力就会小很多,但是很多人就是前期的收入比较差,那么就不套适合这种贷款方式,只能去选择带额本息还款了,这种的还款方式就是将贷款的压力平均分配了,但是需要承担的利息部分会比等额本金多。

公积金自由还款可设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因最低还款额通过低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。

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