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福州房产抵押贷款的利率一般多少?

2019/10/31 9:18:11      点击:
房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
一、短期贷款
六个月以内(含六个月)5.10%;六个月至一年(含一年)5.56%;
二、中长期贷款
一至三年(含三年)5.60%;三至五年(含五年)5.96%;五年以上6.14%;如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
三、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
四、然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。

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